2013年06月06日

即日完売商品を値切れるのか?

昨日だったか一昨日だったか忘れましたが
ふと目にしたニュースに


マンションの販売が絶好調だというのがありました。
消費税上昇を目前にしての駆け込み需要


4000万~5000万クラスのマンションが
なんと即日完売です。


ニヤッと笑いながら営業マンが話をしていました。


すごいですね~


さすがに
値切っても無駄ですよね~


と・・・
一応、言うだけは言ってみてもいいと思いますが


結果は見え見えですね。


ではマンションを購入する価格を考えてみて
消費税アップ前に飛びつくメリットがあるのかどうかなのですが


仮に4000万円のマンションの建物価格を2000万円
土地の価格を2000万円として


消費税は建物にだけかかりますので
現在     2000万×5%=100万円
来年4月以降 2000万×8%=160万円


差額は60万円ですね。


60万円は確かに大きいです。
それでも・・・


来年4月以降、消費税アップによって
マンションの売れ行きが落ち込んでいるとしたら・・・


値引き交渉くらいはできそうですよね。


うまく交渉ができて
100万円値引きできれば・・・


消費税アップ分くらいはどうにでもなるという感じです。


これは元々今年買うつもりの人に言いたいのではないのです。
私は欲しい時が買い時だと思ってます。


計画通りに実行できるのならそれが1番


ただ、消費税や住宅ローン減税や金利の話に煽られて
無理やり


『今でしょ!!』


にするのはどうかな~
と思うわけです。


あなたはどう思われますか?


下記のお知らせにある6月22日の住育イベントでは
世間で煽りまくられている


消費税、住宅ローン減税、金利上昇
について住宅ローン超節約術的な視点で話をしようと思っています。


興味ある方は是非ご参加ください♪

☆6月のイベント情報
*住育&住宅費超節約術セミナー
・日時 6月22日(土)14:00~
・場所 大阪 鶴橋駅から徒歩5分くらい
・参加費 1500円
・申し込み→ 大阪住育ワークショップ


*事例から学ぶ投資詐欺を見破る方法
・日時 6月29日(土)14:30~
・場所 大阪 梅田
・参加費 2000円(早期割引あり)
・詳細 → リーマンインテリジェンス





posted by SON at 12:40| Comment(0) | TrackBack(0) | FP勉強日記 | 更新情報をチェックする
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