2010年08月18日

住宅ローン変動金利か固定金利どっちを選ぶ?

家買うぞ!!
マンション買うぞ!!
この物件で決めた!!


やっと見つかったマイホーム


次に考えることは?


そう見つけた物件を買えるのか?
住宅ローンはいくら借りられるの?
頭金はいくら必要?
諸費用は?


・・・


そう、頭の痛いお金の部分を考えなければいけません。


このお金の話が面倒だからと
何も考えずに行動してしまうと
後からつらい現実が待っているということになります。


住宅ローンを組むにしても


変動金利がいいのか?
固定金利がいいのか?


どうやって判断していきますか?


勘ですか?
不動産屋のアドバイス?
それともTVや雑誌のファイナンシャルプランナーの話?


一般的には低金利の時は固定金利を選択し
高金利のときは変動金利が良いとされています。


そんなこといいながら
もう10年以上低金利時代が続いてる現実もあります。


「このまま低金利時代が継続するなら変動金利もいいかも」
「いや、この先何が起こるかわからないんだから固定の方が安心だ」


人それぞれの考え方や性格、価値観によって
選択は変わってくると思います。


「さて、じゃあどうしよう」
決断はあなた自身がするしかありません。


それでも、なかなか決められない・・・


と悩まれているなら


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あなたの今後の選択を左右するいい機会になると思いますよ。

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posted by SON at 12:45| Comment(4) | TrackBack(0) | 住宅取得プラン | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
こんばんは、マンション等ずいぶん今は安いですよね・・・金利も・・
今から買う人は羨ましいです
ちなみにうちのマンション買った時の半値で買えます(涙)
Posted by マキロン at 2010年08月19日 22:43
>マキロン さん

今はマンションが安くなってますよね。
我が家も買った当時に比べると
相当安くなってると思います。

そして給料も・・・

あらためて家を買うって
考えるべきことって多いですね。
Posted by SON at 2010年08月22日 01:51
固定か変動か。これは難しい問題ですよね・・・
うちは自宅はリスクヘッジを考えて全期固定でローンを組んでますが、変動にしてたら支払いがもっと楽だったのになーとか思うこともあります。
このままずっと長期的に低金利時代が続くのか?はたしてハイパーインフレが来るのか?誰しも簡単に予想がつくわけではないと思います。
結局は自分で決めるしかないんですよね。
個人的にはずっと借りるつもりなら固定、インフレが来たときに返す余力があるなら変動、かな・・・
Posted by ちえ at 2010年08月24日 11:34
>ちえ さん
固定か変動かは性格で決めるのもいいかもしれませんね。
固定の安心感を大事にするなら固定が正解だと思います。

ちなみにハイパーインフレが来ると借金は実質的にはなくなりますので固定、変動関係なくなると思いますよ。
Posted by son at 2010年08月24日 21:08
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