2015年01月30日

住宅ローン破綻はしなくても・・・

2月の勉強会テーマはは久々の住宅ローンです。
ということで担当は私ですから♪


今からどんな話にしようか考えているところでして
今回は副題として


『10年後にお金に困らない返し方』
をつけてやろうと思ってます。


今の住宅ローンの返済方法で
10年後にやってくる波に耐えられるのか?


よく住宅ローン破産したら・・・
という記事をみかけますが


破産していなくても
本当は住み続けたいのに


住宅ローンの返済が厳しくなって出て行かざるをえない場合もあるわけです。


家を売却してローンが返済できれば破産はしてないですからね。


まあ、そうならないために
特に10年後には色々なことが身の回りで起こり始める時期ですので


今からそんな波を軽く乗り越えられるような
返済の仕方を考えていきましょう。


ということを話そうと思っています。


そろそろ募集ページも作成しないと・・・
ちょっと今月は遅れ気味なので(^^;


がんばります!!




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2015年01月27日

住宅ローンの話のときは

来月は住宅ローンの勉強会をやりますので


どんな内容を話すのかとか
こういうことに気をつけましょうとか


そういう記事を書いていきます。
それを読んでもっと知りたいな~


と思った人に
参加いただけるといいなと思っています。


で・・・


住宅ローンの話は
もうひとつのブログで書いてますので


そっちをチェックしてみてくださいね。


→ 住宅ローン必勝返済術というタイトルでやります




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2015年01月26日

2015年大予想勉強会の雰囲気とこれからやること

1月24日に勉強会&新年会を開催してきました。


楽しい雰囲気の会場をお借りできましたので
ちょっとはしゃぎすぎましたw


0124-1.jpg



0124-2.jpg


明るい雰囲気ですがこの会場はバーなのです。
本当はもっと雰囲気のあるあかりなんですけどね


今回は無理を言って明るくしていただきました。


大勢の方に集まっていただき本当にありがたく
楽しい時間を過ごすことができました。


もちろん楽しいだけで終わるのではなく
ちゃんと今回の話し(メインの2015年大予想)
の内容を活かした行動をしていこうと考えています。


もうすでに注文を出した強者もおりますが
私はボチボチと♪


詳しい内容はまた後日開催報告を作成するとしまして
実はもう2月~3月のイベントが動き始めています。


1、2月28日 住宅ローン勉強会
2、3月14日 アサヒビール工場見学会 第二弾♪
3、3月28日 貯蓄力養成勉強会


住宅ローンについては組んでないひとには興味のない内容かもしれませんが
組んでるひとにはツボにハマる内容を考えています。

2は今回は参加者数を限定で募集しますので
もしかしたらすぐに枠がなくなるかもしれません。

3は家計にとっての基本中の基本
でもなかなか難しい~のが本音の貯蓄がテーマです。


楽しくそして学びのある勉強会を開催していきますので
興味あるテーマがありましたら是非、ご参加くださいね♪


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2015年01月23日

夫婦家計簿とは思いつかなかった

今年最初のコラムLatteの記事
編集さんがちょこちょこと手を加えて公開されます。


そこでタイトルに
夫婦家計簿』という文字が!!!


私が考えた言葉ではないのですがw
いいなと思ってます♪


文字を読むだけで言いたいことが伝わるというのはすごいですね~


私もまだまだ工夫をして考えていこうと思います。
編集さんも一生懸命考えてくれたんでしょうね~
ありがたい!!

今回のコラムLatteの記事

→ 結婚後、金銭感覚のズレで喧嘩…お金を管理する「夫婦家計簿」のすすめ

なるほどと思ったらいいね押しておいてくださいね♪


★お知らせ

2015年最初の勉強会は恒例の
常勝投資家の2015年金融経済大予想新年会

学者さんたちが研究して考えた予想とは違う

私たちと同じ個人の投資家目線で
景気の良い時も悪い時も毎年利益を上げている


正に『常勝』投資家が
2015年何に注目しているかのお話です。

まだ数名の空席はございますので
興味ある方は是非ご参加ください。

今回は新年会ですので
お店で飲み放題付きの勉強会です。

飲み放題がついてしかも
要注目のお話を聞くことができる会って
お得だと思うのですけどね~♪

詳細はリーマンインテリジェンスへ
→ 常勝投資家の2015年金融経済大予想新年会
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2015年01月21日

家があると相続のハードルが上がる

手続きが進む度に
この相続ネタの記事が登場します(笑)


数年前に父が亡くなった時と
今年、義父が亡くなった時


相続の手間の多さというのが
全然違っているのですよね~今回が多い・・・


金額で言うとそれほど大差なく
少しだけしか相続財産とよべるものはないのですが


今回は築45年の古い家がありました。


前は自分たちだけで全部て続きできたのですが
今回は早々にギブアップして司法書士さんにお願いしました。


不動産の名義変更、遺産分割協議書などもあり
家があるだけで大変だな~


という印象です。


親が持ち家だったら
けっこう大変だぞってことだけ知っておいてくださいね♪


金額が高いものだと税金も絡んできますので
事前準備は必須になりそうです。


気をつけましょう♪


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常勝投資家の2015年金融経済大予想新年会

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興味ある方は是非ご参加ください。

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2015年01月20日

何もしないで老後を迎えるのはもったいない

昨日のFXのニュースであったように
興味はあるけどちょっと怖い部分というのが


投資の世界にはつきものです。


かといって何もしないで
実力もなにも上達しないまま
老後を迎えてしまうのはあまりにももったいない


私がいつも言ってること
ちょっとの金額でコツコツ始めましょう。


金額は小さくてもコツコツやってれば
だんだん知識もついてきます。


買い方も売り方もわかってきます。


老後を迎えるまでに
「これは胡散臭い話だな~」
ということまでわかるようになれば


詐欺にかかる確率もガクンとさがることでしょう。


そのためにコツコツとスタートして欲しいと思ってますし
サポートするための勉強会を継続して開催しています。


1月は2015年大予想勉強会&新年会です。
軽食&飲み放題で3500円


まるで普通の飲み会ですが
そこに普段なかなか知ることができない
常勝投資家が何を見ているのかの学びがあります。


このテーマは年に1回しかやりませんので
興味があるのであれば今週末の勉強会に参加してください。


今回はいつになく初参加の方からの申し込みが増えておりますので
みなさん条件は同じですよ♪


既に20名を超えております。
30名くらいまではお店も対応してくれるようなのでお気軽にどうぞ(^_^)

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2015年01月19日

FXの普段は見えない危険性

先日スイスの中央銀行がユーロに対して上限撤廃する
と言ったニュースが流れていたのをご存知でしょうか?


これは普通に生活している人には
あまり関係ないニュースなのですが


FXをしている人にとっては
ものすごい事件なのです。


私は今のところFXは封印していますので
このニュースが原因で被害を受けることはなかったのですが


もしFXを現役でトレードしていたら
驚いたと思います。


起こった事というのは
スイスが上限を撤廃すると言ったことで


スイスの通貨の価値が一瞬で跳ね上がったわけです。


FXは預けているお金の2倍~25倍のレバレッジをかけて
取引していることが多いので(個人の場合)


大きく動いた分の何倍もの影響を受けたということです。


これが儲かる方向に動いていれば
嬉しいびっくりですが


損する方向に動いた場合は
悲しいびっくりです。


この悲しいびっくりも
悲しいレベルで済んでいればまだマシで・・・


普段は口座のお金がマイナスになりそうなところになると
自動的に反対売買されて口座がマイナスになってしまうなんてことはないように


仕組みが作られているのですが
自動的に反対売買できない程


勢いよく値が動いてしまうと
口座がマイナスになってしまいます。


1時間程度で爆発的に値動きしましたので
ウトウトと昼寝をして目が覚めたら


100万円あった口座がマイナス100万とか
あれ・・・何故か口座資金が赤色になってる・・・
みたいな感じでしょうか?


FX業者が大きな損失を抱えているというニュースがありましたので
こういう事態に陥っている人もいるのではないかと思います。
まあ、このあたりは予想の範囲ではあります。


リーマンショックの頃に比べて
システムも進化しているのは間違いないでしょうが
想定外の動きにパニック的な動きが起こるのは同じですね。


想定外の出来事にはいったいどうやって気をつければいいのか
という問題もありますがw


そういうこともある
というくらいは考えておいた方がいいのかなと思います。


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2015年01月16日

電気代最高値更新中・・・やばいです(^^;

年末年始寒い日が多かったですね~
その影響か?
単に電気を使いすぎたのか


我が家の電気代徴収額が
過去の最高値を更新してしまいました。


まあ・・・3万弱っす(^^;



さらに春から電気代値上げのお知らせ
来年はもっと高くなるということかorz...


このままじゃヤバイですね~
ガスも水道も上昇トレンドを形成中でして


光熱費だけですっごい出費になっています。


住み始めた頃は
もっと安かったのにな~


子供の成長とともに
こういう部分も増えていくのはしょうがないことだとは思いますが


これから戸建を考えている人は
光熱費はバカにできないので気をつけてくださいね。


寒い日が続きますが
節電に励むとしましょうか♪
風邪をひかないようにね~(^-^)

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2015年01月14日

親が死んだら必要になる物

お金を増やすことや
老後の心配をすることも大事ですけど


今年はやっぱり相続のことを
親子で考えてみる良い機会だと思います。


相続税の増税でTVなどでもよく特集していますのでね~
普段は話しにくい内容でも


TVを録画しておいてそれを見ながら話すとかすれば
意外にわだかまりなく話ができると思います。


相続のことはちょくちょく書いていこうかと思いますが
とりあえず


お父さんとかお母さんが亡くなると
必要になってくるものがあります。


役所に行って色々な手続きをするまでは
最悪なくてもいけるのですが


・生命保険の受け取り
・亡くなった人の銀行口座からお金を受け取る
みたいなお金が絡む時


必要書類として亡くなった人の戸籍謄本が必要です。
これもいろいろなパターンがあって


生まれてからなくなるまでの物
みたいにサラーっと書かれていたりしますが


あなたはお父さんの出生から死亡した時までの
戸籍謄本を集めることができますか?


それとか
お金を受け取る人の印鑑証明とかね。
実印と印鑑証明のセット


めったに使わないお母さんの物とか
どこにあるか知ってますか?


先日うちでも1日かけて必要な物を探しまくりましたが
20年前にどこかの引き出しに封印されたものは


そう簡単には見つかりませんw


そういうことなので
資産があるとかないとかではなく


万が一の時に備えての準備は必要だなと思ったわけですね。


私もいつ何があるかわかりませんので
残された者が困らないようにはしておこうと思ってます。


それと覚えておいて欲しいのは
ややこしい時は専門家の力を借りるとちょっと楽です。


私も司法書士さんに助けてもらうことにしましたのでね♪

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2015年01月13日

2015年の儲かり戦略とか多いですね

2015年に儲けるためには!!
みたいな特集をいろいろとみかけてしまいます。


私も毎年1月の勉強会で大予想勉強会を開催していますので
同じようなものですね。


先日何かの特集で2015年の儲かり戦略みたいなものがありましたので
ボーっと見ていて思ったのが


意外とポイントをついてるな~
ということと


リスク管理をしとかないとハマるかもな~
ということです。


例えば今、暴落しているアレを買っておけば
そのうち上昇して2倍、3倍になりますよ


って話しには
今よりもっと暴落して更に半値くらい下がることを
想像できるかどうかという部分


ここを考えておかないとギャンブルみたいになってしまいます。


儲かりポイントの視点はいいけど
ちゃんと守りの部分も考えて攻めてないといけませんからね~


守りの話を出すと食いつきが悪くなるから
儲かる話ばかり前面に出てしまうので注意ですね。


そういう守りの部分も考慮しつつ
やってみようかなと思ったのが


暴落している銘柄でそのうち反転が期待できそうなものを見つけて
NISA口座に放り込んでおく


数年後に暴落銘柄が復活したとして
NISAなら儲かった分に税金もかかりませので
美味しいかもと思っています♪


もっと下がることを許容できる余裕資金でやるか
勝負するならテクニカルで損切りのポイントを考えてやるか
どちらかですかね。


1月は勉強会でも大予想のお話があるので
私はそれを聞いてからNISA口座に放り込もうと思います。


何を選ぶかはその時考えよ♪

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2015年01月12日

役所はもっと進化して欲しい

年始早々いろいろな出来事がありまして
市役所や年金事務所などを回ってきました。


そこで役所について思ったのが


とにかく面倒くさい。


書類を集める→提出する。
足らない書類を集める→ 提出する。


これの繰り返しです。


ただ、救われたこともありまして
窓口の対応はかなり丁寧で迅速でした。


その部分についてはありがたいなという印象ではあるのですが


市役所と年金手続きの窓口は
一体化できないものなのでしょうかね~


年金の窓口であの書類とこの書類が足りません。
と言われて市役所に向かってダッシュ!!
みたいなことをやっておりました。


市役所で手続きを行えば
わざわざ書類を買って
年金事務所に持っていかなくても
連動して年金の手続きまでやってくれればいいのに・・・


そう思ってしまったわけですね。


市役所と年金は別だから連動はできない
と言ってしまえばこれ以上の進化は望めないでしょうから


そういう枠を超える努力をして欲しいな~
という思いです。


それと・・・
相続の手続きは思っていた以上に大変です。
(いろいろの事由がわかってしまいますねw)


まだ終わってないのでね・・・
これは金額の問題ではありません。


この話はまた追々していきますね♪

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2015年01月05日

いつもと違うお正月

新年明けましておめでとうございます。
年末から今までかなり長期間ブログを休止してしまいました。


ただゆっくりと休むだけのつもりでしたが
途中からそういうわけにもいかないお休みになり


いつもと違った状態で今を迎えています。


人間は誰でも昨日まで普通に感じていた笑顔が
突然見れなくなることもあるということを


肝に銘じて
この新たな1年はその瞬間瞬間を大事に走っていきたいと思います。


今年は例年になく小さな目標と
10年後を考えた大きな目標というものを掲げてみました。


さてどうなることかは・・・
10年後のお楽しみ♪


★お知らせ

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有名な学者さんたちが一生懸命研究して考えた大予想
と違った

私たち個人の投資家目線で景気の良い時も悪い時も
毎年利益を上げている正に『常勝』投資家が

2015年何に注目しているかのお話です。

まだ数名の空席はございますので
興味ある方は是非ご参加ください。

今回は新年会ですので
お店で飲み放題付きの勉強会です。

飲み放題がついてしかも
要注目のお話を聞くことができる会って
お得だと思うのですけどね~♪

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