2013年02月28日

円滑化法終了で住宅ローンも要注目

平成の徳政令と言われる
中小企業金融円滑化法がこの3月で期限を迎えます。

そのニュースがyahooのTOPにあがっております
→ 円滑化法終了で中小倒産懸念

法案はこの3月で終了になりますが金融機関の対応は継続します。』

という措置に

本当はどうなるのか?
金融機関の対応は厳しくなるんじゃないのか?


と心配ですよね。
実際の対応がどんなものになるのか・・・


この法案は住宅ローンの返済猶予などの対応も含まれていまして
ここ3年ほどで28万件超の相談が寄せられています。


住宅ローンに対する対応にも注目していきたいですね。


さて、住宅ローンで返済猶予を行いますと
通常返済が再開された時に返済額が増えること


また、他の金融機関に借り換え等を行う時に審査に通りにくくなるという話を聞いております。


ただ、借り換えが成功した実績がないわけではありませんので
可能性は低くても挑戦してみることは大事です。


金融円滑化法から復帰するのは本当に大変ですが
なんとか力になれたらと思ってますので、


話が聞きたい人は勉強会にご参加ください♪
問い合わせから有料メール相談でもかまいませんよ)

☆お知らせ
3月16日は住宅ローン勉強会を開催します。

前半は『住育』の専門家からのお話
後半は私が『住宅ローン破綻リスクを減らす3つの視点』
という内容でお話させていただきます。

ちょっとした投資も意味なくやってるわけではありませんのでね~

住宅ローンを組んでる人
またこれから住宅購入を考えている人に知って欲しい内容です。
興味ある方は是非ご参加くださいね♪

詳細は→ リーマンインテリジェンス



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2013年02月26日

イタリアの選挙で為替相場が乱高下予想できます?

昨日のドル円って高値が94.76円で安値が90.92円(yahooファイナンスより)
その差は3.84円です。


1日に動くにしては大きな値動きですね。


まさかイタリアの選挙でこんな値動きするなんて
予想してました?


なかなか予想なんてできませんよね~
FXで勝負してる人にとってはもしかしたら厳しい1日になったかもしれません。


ストップを1円~2円で設定してる人は軒並みバッサリですからね。
それが資金管理の中の範囲で運用されている人は何も問題ないでしょうが


「ここまでは下がらんだろう」
みたいな適当な雰囲気でやってる人にとっては・・・


ここのところ円安に安心感を持っていた人も多いでしょうからちょっと心配ですね。


FXのようにレバレッジをかけて取引するということは
やっぱり油断大敵


油断した人から資金を削られると思います。
そうならないように資金管理を学んでほしいと思います。
(またうちの勉強会でも取り上げますね♪)


それが面倒ならレバレッジをかけない取引を考えていく方がいいのではないかと思います。
ほったらかし運用したいならなおさらですね。


☆お知らせ
3月16日は住宅ローン勉強会を開催します。

前半は『住育』の専門家からのお話
後半は私が『住宅ローン破綻リスクを減らす3つの視点』
という内容でお話させていただきます。

ちょっとした投資も意味なくやってるわけではありませんのでね~

住宅ローンを組んでる人
またこれから住宅購入を考えている人に知って欲しい内容です。
興味ある方は是非ご参加くださいね♪

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2013年02月25日

子供の学費を甘くみてると痛い目に

学習塾が少子化でも最高益というニュースがでています。

大学受験、高校受験、中学受験・・・
小学校のお受験もいれると


子供はずっと受験環境にさらされているわけです。


私の子供の同級生も多くの子が学習塾に通っているとのこと
親の気持ちとしては受験で躓いてほしくない
できるだけ希望の学校に入って欲しい


そういう思いから、失敗するくらいなら塾へ
という流れが加速しているのかもしれませんね。


我が家は現在、塾は通わせていませんが
月謝が高いだろうな・・・というイメージはあります。


小学校の時に中学受験を体験させたので
その時に通わせた進学塾の費用は・・・(泣)


危うく家計が破綻するところでした
「まともに受けてたら家計が破綻するな~」
って何度も言ってましたからね。


それくらい出費がかさむということです。
(いったいどれくらいやねん!!)


こどもが目指す学校があるなら親としては塾を考えるのもわかりますが


まあ、場合によっては覚悟してかからないと
ほんとに家計破綻ですからね。


こういうところからも
2極化は進んでいくのかもしれません。


厳しいとは思いますが現実です。
もし、お受験や中学、高校に難関校などを考えているなら


学校にかかる費用だけを計算していてはダメですよ。
ちゃんと受験対策費用を想定して考えて


家計が破綻しないように調整していきましょう♪
(中学受験なら・・・年間50~100万円くらいは余分に考えておく必要があるかな・・・私の経験上の話ですが・・・)


☆お知らせ
3月16日は住宅ローン勉強会を開催します。

前半は『住育』の専門家からのお話
後半は私が『住宅ローン破綻リスクを減らす3つの視点』
という内容でお話させていただきます。

ちょっとした投資も意味なくやってるわけではありませんのでね~

住宅ローンを組んでる人
またこれから住宅購入を考えている人に知って欲しい内容です。
興味ある方は是非ご参加くださいね♪

詳細は→ リーマンインテリジェンス



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2013年02月22日

いきなりの価格下落でも金の積立投資をはじめます

今月から新たに積立をしようかなと思いまして
安価でコツコツいけるもので何がいいかな~


と探していて
今回は金・・・ゴールドにしてみようかなっという気分になりまして


金の積立投資を始めることにしました。


私が選択したのは金ETFと呼ばれるもので
株式投資のように証券会社で注文が出せるものです。


すでに口座を持ってる人なら手軽なんですね。


今月からスタート!!って思った矢先に
価格がどんどん下がってきており


ガックリ・・・




なーんてことは全然残念ではないのです(笑)


むしろ、これから何年もコツコツ積み上げていく予定ですので
当分は買いやすい価格に下がって欲しいなというのが希望です。


そして、売却を考える頃に
価格が高めになってくれていればありがたい。


そんな都合よくいくとは限りませんが
買い付けるタイミングも数年間に分散し


売却するタイミングも数年の幅で考えていますと
まあ、いいタイミングの時期はくるんじゃないかな~


とかなり楽観的な雰囲気です。
毎月積立てる額も数千円ですからね♪


気軽にやっていこうと思います。


買付のタイミングを分散する方法として
有名なのがドルコスト平均法


あまり相場の上昇や下降を気にしなくてもいいのが特徴です。
買い方は書籍でもよく紹介されているのですが


なかなか売却の方法は紹介されていないのが現実でして
そこが投資の難しいところでもあります。


そのあたりの話って勉強会後の懇親会でよく話題になるんですけどね。
興味ある方は懇親会にもご参加ください♪


☆お知らせ
3月16日は住宅ローン勉強会を開催します。

前半は『住育』の専門家からのお話
後半は私が『住宅ローン破綻リスクを減らす3つの視点
という内容でお話させていただきます。

ちょっとした投資も意味なくやってるわけではありませんのでね~

住宅ローンを組んでる人
またこれから住宅購入を考えている人に知って欲しい内容です。
興味ある方は是非ご参加くださいね♪

詳細は→ リーマンインテリジェンス


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2013年02月21日

住宅ローン破綻しないためにできること

3月の勉強会の内容が決まって
昨日から参加者の募集をスタートしました。


今回のテーマは『住』ということで


最初に住育の専門家である住育コンシェルジュ松本し乃美さんに
住育についてのお話をしていただき


後半は私が住宅ローン破綻リスクを下げる3つの視点という内容を
お伝えしようと考えています。


既に家を購入してる人、これからの人
一旦、住宅購入ということになれば


住宅ローンとは長い付き合いになります。


ただ、漠然と毎月返済額だけをみてローン返済を続けていく
それだけで上手く返済できる人もきっといるでしょう。


でも、毎年多くの方が
「住宅ローンの返済が苦しい」と言って金融機関に相談に行ってる現実があります。
(金融庁発表によればH24.9までの3年間で28万件超の相談数)


そういう現実がいつ自分に降りかかってくるかはわかりませんが
いったい何が住宅ローンの破綻につながっているのか


その内容を知った上で行動すべき時に動けるようにしておくことができれば
住宅ローン破綻リスクを減らすことができるのではないかなと思います。


そういうことで、
住宅ローン破綻リスクを減らす3つの視点

興味ある方は是非ご参加いただければと思います。


久しぶりに参加しやすい土曜日の午後14:30~大阪梅田で開催です。
2月中の申し込みがお得になっておりますのでお早めに♪


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2013年02月19日

地震保険も値上げ家計支出の上昇が止まらない

う~ん・・・
今度は地震保険が値上げらしいですね。


15%も・・・
これまた家計にとっては痛い話です。


そういえば昨年の10月を境に自動車保険も制度変更されるとかで
ちょっとだけでもということで


普段は1年更新の契約を3年更新にしたように思います。
確か制度面の変更と値上げとがあったような・・・


で、今回は地震保険の上昇ということで
保険関係、特に損保関係の値上げが続いていますね。


確か、この4月からは貯蓄性の高い生命保険の運用利率が下方修正されるとか・・・
保険に関してはどうも家計にとって良い話があまりなさそうです。


電気料金の値上げもありますし
これからはよりいっそう支出増に備えなければいけなくなると思います。


この出費を上回る勢いで収入が増えれば
いいのですがね~~~


これ以上、支出増加項目を書くと暗くなってきますので(笑)
今日はこのへんで止めようと思います♪


さあ、何か準備できることはあるのかな・・・(考えよう♪)

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2013年02月18日

『投資するなら絶対知っておきたい税金の話』勉強会を開催しました。

この週末は久々のバタバタ感
今日から月曜スタートと思えないくらいの疲労感です(笑)


仕事のことや家庭のイベントなどが重なりまくって
走り回っておりました。


まあ、たまにはそんな週末もよしとして
じわじわと疲れを抜いていきたいと思います♪


さて、土曜日の夜の話なのですが
毎月恒例の勉強会を開催してきました。


今月のテーマは
『投資するなら絶対知っておきたい税金の話』

税金の話をする時はやはり税理士の先生にお願いしたいということもあって
この時期、超多忙の中無理してがんばっていただきました。


投資と一括りにしてみても
税金のかかり方はそれぞれ違っていて


一般の人には理解し難い部分があります。
さらに先日話題になった競馬の当たり馬券にかかる税金の話


参加者が理解しやすいように
図を書いて説明していただき


「なるほどね~」
と思わず声が漏れてしまいました。

zeikin.jpg


投資に関する税金の話で印象に残ってるのは


損した時も
得した時も


面倒なのは承知の上で
確定申告した方がよさそうだなということ。


運用の金額が大きいならなおさらですね。


損して、ちょっと気持ちを休めている時の落とし穴
なんて内容もあって、まだまだ知らないことって多いです。


投資するなら知っておきたい税金の話
本当にたくさんありましたので


また企画したいと思います!!

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2013年02月15日

お米『森のくまさん』も30㎏ならまだ割安

昨日、米の食味ランキングのニュースを見て
1位は森のくまさん・・・


えっ・・・くまさん・・・


と多くの人が思ったのではないでしょうか


正直、お米を注文するタイミングであれば
試しに注文してみたかったのですが


ちょっと前に追加で30㎏オーダーを出したところ
お試しするのもちょっと先になりそうです。


さすがに、ランキング1位ということもあって
10㎏単位であれば結構なお値段しているわけですが


楽天市場を眺めていると
まだ30㎏だと試してみたくなる価格かなと思いました。


コシヒカリとあまり価格はかわらない・・・
このままの価格で継続してくれれば


次回はお試しできるかもと考えています。


きっと人気爆発で価格が上昇してしまうんでしょうけどね~
このタイミングを逃したのが残念です。


これから、お米30㎏をネット注文する人は
(なかなかいないか~笑)


一度試してみてもいいのではないでしょうか?
ランキング1位のお米ってやつをね♪







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2013年02月14日

四季報が在庫切れってほんと?

今年に入ってから株高、円安の動きで
投資熱が徐々に戻ってきているというのはわかりますが


四季報が在庫切れって本当なんでしょうかね~(笑)
yahooニュース四季報が在庫切れ


四季報みたいに分厚い本を調べて投資してる人がそんなにたくさんいるというのがちょっと不思議な感じがします。


これが本当なら慎重に投資する会社を選んでるということなのでしょうね。たぶん・・・


長らく塩漬けになってた株も株価上昇局面でそろそろ食べごろになったということで
次の一手を考える人が増えたのかもしれません。


「もう塩漬けはいやだな~」
という気持ちが四季報を手に入れるという行動につながっているのかどうか♪


まあ、そんな感じで景気の良いニュースもチラホラ見え始めたことろで
儲けた後に来る物


それが税金です。


『投資するなら絶対しっておきたい税金の話』
勉強会は今週土曜日18:30から大阪梅田にて開催しますので


儲かる予定の方は(笑)
そのあとやってくる税金対策を今のうちから準備しておいてください。

あと数名であれば参加可能です。
お気軽に申し込みください♪


そろそろ参加者リストを作成しなければ・・・(汗)

posted by SON at 12:27| Comment(0) | TrackBack(0) | 普通の日記 | 更新情報をチェックする

2013年02月12日

全期間固定金利とフラット35の特徴

家族の安全、安心、健康
そして笑顔のある家庭を目指す『住育


そんな住育について書いた記事の集まり
住育ライフブログで住宅ローンについて記事を更新しましたのでお知らせです。


今回は 全期間固定金利の住宅ローン

固定金利の代表的な商品として フラット35の特徴 を紹介しています。


今回ちょっと記事が長くなってしまって
読むのが大変だなと感じました。


まだまだまとめきれていない証拠ですね。
もう少し、コンパクトに読みやすい工夫を考えていこうと思います。


さて、あなたがピッタリの住宅ローンはどんなタイプなのでしょうか
その手助けになれるように順次記事をアップしていきますので
キリの良いところでまた紹介いたします。


☆お知らせ
2月16日 18:30~
大阪:梅田で誰でも参加できる勉強会を開催します。
テーマは『投資するなら絶対知っておきたい税金の話』

詳細は→ リーマンインテリジェンス

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2013年02月11日

成田山不動尊の厄払い大祭に行ってきました。

今年は本厄ということで(数え年で42歳)
厄払いはしておきたいなと思いまして


近所で厄払いしてるところを探していると
毎年、初詣でお参りしている成田山不動尊(香里園)で


厄払い大祭というものが2月中やってるということがわかりまして
昨日、行ってきました。


正月と違って人はガラガラかなと予想していったのですが
意外にたくさんおられてびっくり・・・


本堂は人でいっぱいでした。


昨年あたりから体調にも不安がありましたので
今年も体をいたわることで


厄難を遠ざけることができればと思います。


でも・・・
やる時はやる1年にはしていきたいですね。


yaku.jpg


お参り後は香里園から少し車で走ったところにある
コンシール(間違ってるかも)といういい感じのベーカリレストランで食事をして


焼き立てパンを食べ過ぎました(笑)


この場所は数年前に来た時はサンマルクだたんですけどね。
お店はかわってましたが


よりいい感じになっていたように思います。
お近くの方は一度訪問されてみてはどうでしょうか?
(おいしいので食べ過ぎ注意ですよ)


☆お知らせ
2月16日 18:30~
大阪:梅田で誰でも参加できる勉強会を開催します。
テーマは『投資するなら絶対知っておきたい税金の話』

詳細は→ リーマンインテリジェンス

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2013年02月08日

生ドーナツは美味しい

昨日は住育関連の打ち合わせがあって
よく利用しているミスドへ


先に訪問していた住育コンシェルジュの松本志乃美さんが買っていたドーナツを見て・・・

な、生ポンデリング・・・
「美味しいですよ~」と松本さん


そういうわけで、打ち合わせ前に大好きな
プレミアムエンゼルクリームと生ポンデリングを買ってしまいました♪

namaD.jpg


生ポンデリングこれはなかなか美味しいですよ。


今日は私が運営している勉強会リーマンインテリジェンスの
2月16日に開催する投資するなら絶対知っておきたい税金の話の最終打ち合わせで


またミスドです♪
連日ですからちょっとメニューを変更しようか今から考え中。


小さな楽しみですね~♪


ちょうど普通のドーナツは100円セールをやってますので
今日は家族に『ノーマル&生ポンデリング』の詰め合わせを買って帰ろうと思います。


あ、ドーナツを食べることばかりで
本題の『投資と税金』の勉強会のこともしっかり考えないといけないですね。


はりきっていきましょう!!(何をやねん♪)


☆お知らせ
2月16日 18:30~
大阪:梅田で誰でも参加できる勉強会を開催します。
テーマは『投資するなら絶対知っておきたい税金の話』

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2013年02月07日

変動金利型の住宅ローンは危険(ハイリスク)なのか?

2月の勉強会は『投資と税金』について確定申告前にポイントを押えていただけるように開催予定です。


3月は何にしようかな~
と考えておりまして、そろそろ決めないとまずいので(汗)


久々、住宅ローンをテーマにしてみようと検討しているところです。
今、候補として考えているのが


『変動金利型の住宅ローンを完済まで安心して利用するためにやっておきたいこと』
というのはどうかなと思っています。


「そんなことは知ってるからどうでもいい」
という人が多いならボツ企画になってしまいますが


「ちゃんと知っておきたい」
という人が多いなら、継続的に使える企画になりますね。


専門家の人が変動金利はリスクがあるから・・・
という話をしているのを時々みかけますが


それは間違いではないと思っています。


でもリスクがあるからその分、メリットも大きいということもいえます。


そして、リスクと言われている部分は
ちゃんとケアしていけば、かなり対応できることだと考えています。


つまり、ほったらかしだと良くないですよってこと。


ちゃんとケアできそうにない人には変動金利をススメルはけにはいかないので
「とりあえず固定金利にしておいたらどうですか?」
みたいな流れになってしまう場合が多いのかもしれません。


そういうことなんで、変動金利の住宅ローンをどのようにケアしていくのか?


危なくなりそうな時に対処するために日々、どんな準備をしておくことが大事なのか?


そんな内容にしてみようかと思っています。
これからもう少し考えてテーマもはっきりさせますね。


☆お知らせ
2月16日 18:30~
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2013年02月05日

積立投資を考え中

久々なのですが
積立投資しようかな~という気分になっています。


理由は・・・
株価が好調だから


ではありません♪


円安になったからFX・・・
というわけでもありません。


今考えているのは・・・
ゴールド、金です。


さすがに現物を買って持つつもりはありませんし
積立には不向きですから


証券会社で注文できるやつにしようかと検討中
上場されているものであればいつでも売買できますからね。


積立なんで月5千円か1万円くらいでコツコツやってみようかと思ってます。


利益を出すぞ!!
と思ってやるわけでもありませんのでね♪


なぜ、金にしようかと思ったかは・・・ヒミツ♪
また今度書きますね。

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2月16日 18:30~
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2013年02月04日

恵方巻き食べました♪

昨日は仕事じゃなくて休日になりましたので
子供を連れて、ボサボサになった頭をさっぱりするために美容室へ


男二人で美容室通いです♪


長年使ってきた散髪屋さんの良さも十分にわかっているのですが
最近は美容室の良さに親子ではまっています。


我が家ではこの流れが当分続くかな~


ちょうど節分ということで関西では恵方巻きですね。
巻き寿司を黙って恵方を向いて1本食べる風習です。


いつからあるのかは知りませんが
まあ、美味しいからいいかという感じで毎年参加しているのですが


美容室帰りに買って帰ろうと思って
スーパーに向かってると


途中にあるコンビニ前で店頭販売してるんですね
恵方巻きを・・・


そんなに売れてるのかな~と思いながら
コンビニでは買わずにスーパーにたどり着いたら


(う~んいつもより1本100円は高くなってるような・・・)
って思いながらよく見ると・・・


『壬生寺の厄除けのり使用』
などとちょっと他所のスーパーとは違うよという雰囲気を醸し出しておりましたので


まあ、いいか・・・
今年は『厄除け』に弱い・・・


買う人の心理をついてるのかもしれませんね~


☆お知らせ
2月16日 18:30~
大阪:梅田で誰でも参加できる勉強会を開催します。
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2013年02月01日

金融詐欺にご用心

本日のYahooニュースでみかけた
.過去最悪の363億円被害 平成24年の「振り込め」など特殊詐欺

この記事をみていると
未公開株や社債などの金融商品の購入名目や異性との交際の斡旋名目などでは約201億8千万円の被害がでているそうです。


未公開株や社債は金融詐欺ですね。
ウマい話には気をつけろとよくいいますが


ウマい話を信じてしまってこういった金融商品を購入してしまう
正式な手順(証券会社等を経由して)を踏んで購入するのであれば


おそらくこのような詐欺には会わないと思いますが
儲け話には必ずこういったダークな面があることを意識しておいてほしいと思います。


たとえ、それが身内や友人からもたらされた情報であったとしても
そもそもその情報の出所がどこなのかをはっきりさせて


自分の頭で判断できるようになって欲しいと思います。


普段は投資は怖いからという理由で
投資商品に関する知識が乏しい状態になっているほど


ウマい話には用心してほしいと思います。


普段から投資などを得意にしている人も
想定外のこともありえますので


慢心することだけは注意しておきたいところですね。


私もついついうまい話には耳がダンボになってしまいますので
注意していこうと思います。


これからも、勉強会などで投資初心者でも参加しやすい内容の
テーマを考えていこうと思いますので


気になる内容を見つけましたら是非ご参加いただければと思います♪

☆お知らせ
2月16日 18:30~
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テーマは『投資するなら絶対知っておきたい税金の話』

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