2010年08月29日

資産運用としてのFX

ここ最近の円高でよくニュースでも為替の話が出てきますね。
池上さんのニュース解説でも出たりしてるみたいですし・・・


そういう背景もあって世間でも為替への関心が高まってきている時期ではあると思います。


だからというわけではありませんが
10月になりますがFPの勉強会(SG)でFXの話をすることになりそうです。


一般の人に話すのとはまた違った視点がいるのかなと
ちょっと目次を考えるだけでも悩んでしまいますね。


「円高だから外貨で投資したいんだけど、いい方法ある?」
「FXってもうかるの?」


こんな感じの質問は
最近よくされます。


FXであれば資金管理さえきっちりできていれば
良い方法ではありますが


外貨預金ほどほったらかしにするのはいかがなものかな
という考えもありますので


外貨投資を考えている人がどんなスタンスで運用したいのか
をしっかり聞いてアドバイスした方が良いですよ。


みたいな話も入れたほうがいいのかな~
なんて考えてるとなかなかまとまらない・・・


今日中にはある程度考えておこうと思います。


明日からの株価、為替、どんな動きになるか注目ですね。


posted by SON at 14:56| Comment(0) | TrackBack(0) | FP勉強日記 | 更新情報をチェックする

2010年08月24日

まだ介入のカの字も出ないか

今日は日経平均9000円割れ
そしてドル円が85円→83円といっきに円高が加速しています。


ここまで来て
「注意深く見ていく」だけの発言では・・・


安心して売り込まれているような気がしますね。


そろそろ大暴落、2番底が来たときの対策でもした方が良さそうな気がしてきました。


FXでは


大乱高下の相場中はなかなか成り行きで約定しないとか
スプレッドが異常に拡大しているとか


そういうことが簡単に起こりえますので
結構難しいんですよね。


そういう時は
1つ1つを小さく指値でセットしていく方が良いかなと考えています。


80円割れはいくらなんでも守りきるだろうと考えてましたが
今日の雰囲気だと・・・


介入は出来ないのかもしれないですね


そうなると、いつ何時
何が起こるかわかりません。


準備だけはそろそろしておこうと思います。 



今月の勉強会では不動産購入に関する項目がいっぱいです。
あなたの今後の選択を左右するいい機会になると思いますよ。

→ 不況だからできる賢い不動産購入セミナー


よかったら参加してみてくださいね。
 
ラベル:為替 介入
posted by SON at 23:57| Comment(2) | TrackBack(0) | FXで資産運用 | 更新情報をチェックする

2010年08月18日

住宅ローン変動金利か固定金利どっちを選ぶ?

家買うぞ!!
マンション買うぞ!!
この物件で決めた!!


やっと見つかったマイホーム


次に考えることは?


そう見つけた物件を買えるのか?
住宅ローンはいくら借りられるの?
頭金はいくら必要?
諸費用は?


・・・


そう、頭の痛いお金の部分を考えなければいけません。


このお金の話が面倒だからと
何も考えずに行動してしまうと
後からつらい現実が待っているということになります。


住宅ローンを組むにしても


変動金利がいいのか?
固定金利がいいのか?


どうやって判断していきますか?


勘ですか?
不動産屋のアドバイス?
それともTVや雑誌のファイナンシャルプランナーの話?


一般的には低金利の時は固定金利を選択し
高金利のときは変動金利が良いとされています。


そんなこといいながら
もう10年以上低金利時代が続いてる現実もあります。


「このまま低金利時代が継続するなら変動金利もいいかも」
「いや、この先何が起こるかわからないんだから固定の方が安心だ」


人それぞれの考え方や性格、価値観によって
選択は変わってくると思います。


「さて、じゃあどうしよう」
決断はあなた自身がするしかありません。


それでも、なかなか決められない・・・


と悩まれているなら


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posted by SON at 12:45| Comment(4) | TrackBack(0) | 住宅取得プラン | 更新情報をチェックする

2010年08月15日

返済猶予制度(モラトリアム)をどう使う

モラトリアム法案というのを知ってますか?


「返済猶予法案」とも言って、中小企業向けの融資や個人の住宅ローンの返済を猶予してくれるというものです。


個人の住宅ローンに限ってモラトリアム法案を適用するという場合


ネット上で専門家の記事を読んでいても
安易に使うべきでないという見解が多いようですね。


「債務を先延ばしにするだけ」
「金利が上昇したら余計に支払いが厳しくなる」


確かにその通り
専門家らしい意見だなあって思います。


先延ばしにしたところで支払いが無くなるわけではありませんからね。


「再開したときに余計に厳しい状況になったらどうするの?」


ってことだと思います。


確かにその通りではありますが


ここ数年の不況で一時的に収入が激減した人も多いのが現状だと思います。


なんとかやりくりをして貯蓄を切り崩して
ローンの支払いを継続してきたけども
まだ収入が戻ってない


やりくりするのもそろそろ限界が近づいてきた。
まだまだ厳しい時期が続きそうだ・・・


そんな状況の時に
「債務を先延ばしにするだけ」
「金利が上昇したら余計に支払いが厳しくなる」
「再開したときに余計に厳しい状況になったらどうするの?」


という専門家の意見を見て
何の策もなしでは生活におけるプレッシャーが増すだけの可能性もあります。


住宅ローンの支払いを一時的に減らすことで
一旦、家計のバランスを正常化する。


それにより生活におけるプレッシャーを減らす。
そして正常化している時期を利用して
ローン返済再開時の対策をじっくりと考える。


自分だけで対策が出来ない時は
FPなどの専門家に相談して対策を考える。


そういう考え方があっても良いと思います。
だって、今が厳しいんですから。


モラトリアムを使うことに対し
プレッシャーをかけるだけが専門化の仕事ではないでしょう。


それが元で高金利のカードローンや消費者金融を利用することになると何をしてるのやらってことになります。


今の厳しい状況に対して
相談者の状況にあわせて
モラトリアムをどう使うのか?


まだまだ景気の厳しい時期は継続します。


もう一歩
踏み込んでいきたいと思います。



☆8月の勉強会のお知らせ

不況だからできる賢い不動産購入セミナー


テーマ
「不況期のかしこいマンション購入方法」


不動産のプロ向けに多数のセミナーや講義を行っている
不動産取引のスペシャリストが


今回は特別に一般向けセミナーを開催いたします。


不況期の不動産購入に必要な考え方
選んではいけない不動産業者などなど・・・


内側を知っている人間にしか話すことのできない話が満載です
安心して不動産を購入したいと考えておられるなら是非ご参加ください。

<主な内容>
1、不動産現状と購入時期
2、不況期の今、マンションは買い時か
3、不動産の資産価値と住まい探しの原点回帰
4、かしこい不動産業者の選び方
5、こうすればかしこく買うことができる。


今、家を買いたいと思っているなら
受講してください。


必ず得られるものがあると思いますよ。
詳細は→ 不況だからできる賢い不動産購入セミナー


posted by SON at 13:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅取得プラン | 更新情報をチェックする

2010年08月12日

軽めの口先介入

とうとうドル円が85円をぬけてきましたね。


これで政府が無反応だったら
ちょっとヤバイんじゃないのって思ってましたけど


動き始めましたね。


今日、野田財務相が為替について発言されました。
「適切に対応する」


具体的に介入するとまでは言ってなかったようです。
まずは軽めの牽制ですね。


ここから本格的に円高進行があるなら
動きますよってことだと思います。


80円を割るようなことになると
本当に大変な相場がやってくると思います。


マネーゲーム的にみるとそういう相場も面白いのかもしれませんけどね。


実経済に与える影響が大きすぎるように思います。
今後の為替動向にあわせて


発言通り、適切に対応して欲しいなと思いますね。


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posted by SON at 20:49| Comment(0) | TrackBack(0) | FP勉強日記 | 更新情報をチェックする

2010年08月08日

ツイッター勉強会開催報告(7月度分)

もう8月も第一週が過ぎ
あと少しでお盆をむかえようかというこの時期に


今頃になって7月に行った勉強会の開催報告です。


自分で言うのもなんですが
遅い・・・


こんなことではダメだってわかっててもなかなか動けませんでした。
今後は迅速に開催報告をアップできるように


時間管理をしないといけませんね。


では、開催報告です。


・日時
2010年7月24日(土) 19:00~21:15 

・場所
大阪市立総合生涯学習センター
(大阪駅前第2ビル 5階 第5会議室) 

・参加人数
9名

・参加費
 3000円
・交流会費
 3500円


・開催報告
リーマンインテリジェンスの勉強会
7月はテーマ
「ツイッター勉強会 つながりを築く為の思考」

今、世間で話題になっているツイッターを
どうすれば楽しみながら
自分の思うように利用することができるようになるのか


短い時間でしたが基本的な部分からフォロワーさんの効率的な増やし方
そして、最も重要なつながりを築く部分について勉強会を開催しました。


今回の受講者は9名
その後、講師含め8名で近くの居酒屋で交流会を行いました。


暑い中、ご参加いただいた皆様ありがとうございます。


☆セミナー講師は
リーマンインテリジェンス代表 杉本が務めました


ツイッターに本気で取り組んだのは今年3月からではありましたが
元々ブログ等でのアクセスアップが得意であったため
ツイッターでのコツを割合早くつかむことができておりました。


その中から基礎から応用まで時間の許す限りお伝えさせていただきました。


今回は参加者のみなさんのツイッター習熟度にバラツキがありましたので
基礎部分に時間を多く割き、後半は応用編という形で勉強会を構成しましたが


はやり、応用編など理解度が不足した部分もあったようで
習熟度別にテーマを変更するなど今後の勉強会に課題が残りました。


今回は特にフォロワーさんを激増させる方法と
フォロワーさんが増えただけでは効果が薄いということを理解していただき
どうすれば効果が上がるのかという部分についてしっかり考えて
今後、ツイッターを有効に利用していただければ嬉しく思います


☆恒例の参加者の声を一部紹介します。
・知りたかったことが知れた。フォロワーを明日から増やします。
・ツイッターの使用方法が理解できた。
・ともかくやってみよう。
・初心者向けにわかりやすい内容だと思います。
・ちょうどフォロワーを増やしたいと思っていたのですぐにでも、まずは2000名を目指します。
・よく理解できました。
・基本的なことがわかってよかった。
・明日からフォロワーを増やしてみる
・ツイッターに特化してこれほど集中して考える機会を提供して頂けて勉強になりました。



twitter



ツイッターは新しいサービスや技術がこれからもどんどん出てくると思われますので
機会があればまた開催していきたいと思います。


posted by SON at 17:47| Comment(2) | TrackBack(0) | 関西サラリーマン勉強会 | 更新情報をチェックする

2010年08月04日

為替介入の水準はどこらへん

ここのところ本当に
早いんです。


今まで感じたことの無いほどに


1日
1週間
1ヶ月


気が付いたら過ぎ去ってしまってるんですね。


それだけ充実した毎日を過ごしているのか
それとも追い詰められた毎日なのか・・・


はさておき、
今日は久しぶりに為替の話をこのブログでしてみようと思います。


というのも1つ思い出したことがあるんですね。
去年の年末に行われたいくつかのセミナーで聞いた話です。


それは
今年の想定レートと為替の介入水準


数ヶ月前に聞いたことなのですが今日のドル円をみて
何人かのアナリストが想定していた円高の水準が
概ね85円であったことを思い出したんです。


そして、


為替の介入水準としての予想も
概ね85円を指摘されていました。


当時と今では予想とは違った展開になっている可能性もありますが


85円ブレイクがあるかどうか
またブレイクした時に介入があるかどうか


このあたりは注目しておきたいところですね。
そんなことを思い出しながら・・・


FX口座ほったらかしだな~


ってことも思い出してしまいました(笑)



☆8月の勉強会のお知らせ

不況だからできる賢い不動産購入セミナー


テーマ
「不況期のかしこいマンション購入方法」


不動産のプロ向けに多数のセミナーや講義を行っている
不動産取引のスペシャリストが


今回は特別に一般向けセミナーを開催いたします。


不況期の不動産購入に必要な考え方
選んではいけない不動産業者などなど・・・


内側を知っている人間にしか話すことのできない話が満載です
安心して不動産を購入したいと考えておられるなら是非ご参加ください。

<主な内容>
1、不動産現状と購入時期
2、不況期の今、マンションは買い時か
3、不動産の資産価値と住まい探しの原点回帰
4、かしこい不動産業者の選び方
5、こうすればかしこく買うことができる。


今、家を買いたいと思っているなら
受講してください。


必ず得られるものがあると思いますよ。
詳細は→ 不況だからできる賢い不動産購入セミナー
ラベル:ドル 介入 為替
posted by SON at 00:56| Comment(4) | TrackBack(0) | FP勉強日記 | 更新情報をチェックする
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